Заселение в дом

Что-то вы дорогие соседи не то обсуждаете...
Помоему проблема пока в заселении, а не в размещении автомобиля.
ПОЧЕМУ МЫ НЕ ЗАСЕЛЯЕМСЯ??????

Александр Касперович пишет:
ПОЧЕМУ МЫ НЕ ЗАСЕЛЯЕМСЯ??????

Вот это надо начальнику кооператива в ухо прокричать!

Спокойствие, только спокойствие! Всех волнует вопрос заселения. До всех доводилось, что заселение возможно только после заключения всех договоров. Например заключение договора по газу возможно только после стопроцентного прохождения инструктажа. Срок определен до 25 августа. Читаем на главной странице сайта! Потому и не заселяемся (что там делать без света и газа). По моему все очень прозрачно. А таких председателей как наш еще поискать надо. Думаю что за месяца полтора - два все вопросы будут закрыты.

Полностью согласен. Председатель совершенно не причем. Свои обязанности он выполнил. А вот некоторые "члены" кооператива сидят себе и не спешат ни куда идти. Зачем? Мы успеем.

Заселиться хочеться быстрее, потому что снимаем квартиру в 15 минут ходьбы от НАШЕГО ДОМА и очень не хочеться платить за аренду квартиры!!! Поэтому прошу всех пройти интруктаж по газу для начала! Места парковки меня волнует!У нас сейчас машины нет! Но будет! И я бы предложила переписать номера машин нашего дома, поставить шлагбаум, и не пускать машины соседних домов. Я понимаю, что наших мест 102, а квартир 198... Тут уже кто не успел... Но хотя бы наши места были бы заняты НАШИМИ машиными!

Виталий Васенёв пишет:Спокойствие, только спокойствие! Всех волнует вопрос заселения. До всех доводилось, что заселение возможно только после заключения всех договоров. Например заключение договора по газу возможно только после стопроцентного прохождения инструктажа. Срок определен до 25 августа. Читаем на главной странице сайта! Потому и не заселяемся (что там делать без света и газа). По моему все очень прозрачно. А таких председателей как наш еще поискать надо. Думаю что за месяца полтора - два все вопросы будут закрыты.

полтора - два месяца???? так долго???!!! по-моему, речь шла о сентябре!!! ??? ...

а как будет открываться-закрываться шлагбаум?? кем?

На сколько я знаю установка шлакбаума(ов) вопрос не самый простой. Для его установки необходимо получить спецальное разрешение, для получения которого необходимо побороться и побегать (и не факт что получится). Кроме того, сейчас наоборот - заставляют убирать шлакбаумы у тех домов, которые самостоятельно их устанавливали как раз по темже причинам что и мы хотим. Но сдаваться не стоит...
А по поводу заселения то взятых на себя обязательств пока никто не просрочил. Сдача дома была по плану в июне - по факту в июне и сдали, заселение всех ориентировали на сентябрь - так ведь август за окном и только 10-е.

Виталий Васенёв пишет:Спокойствие, только спокойствие! Всех волнует вопрос заселения. До всех доводилось, что заселение возможно только после заключения всех договоров. Например заключение договора по газу возможно только после стопроцентного прохождения инструктажа. Срок определен до 25 августа. Читаем на главной странице сайта! Потому и не заселяемся (что там делать без света и газа). По моему все очень прозрачно. А таких председателей как наш еще поискать надо. Думаю что за месяца полтора - два все вопросы будут закрыты.

Это нам председатель сказал.
А что говорит законодательство?
В других домах выдают ключи после подписания акта о сдаче дома, а газ подключают после прохождения всеми инструктажа.

Сегодня в АСБ Беларусбанк озвучили стоимость квадратного метра - 1 843 000 рублей.
Банк с подрядчиком еще не рассчитался, ждут поступления денег (как сказали - на днях).

а в чем проблема сначала заключить договора на свет и воду? И ключи выдать! Без газа первое время можно обойтись! В микроволновке можно готовить. А потом разобраться с газом!

кто ж без газа разрешит!!!

такой вопрос: разница между прокредитованной суммой и фактической стоимостью квартиры куда будет списываться? в счет кредита? возможна ли выдача остаточных средств на руки??? я ведь так понимаю, что деньги должны остаться.. первоначально говорилось о более чем 2 млн за метр...

Небоян Виктория пишет:а в чем проблема сначала заключить договора на свет и воду? И ключи выдать! Без газа первое время можно обойтись! В микроволновке можно готовить. А потом разобраться с газом!

Обсалютно согласен - без газа можно обойтись, ведь есть электрочайники и микроволновки, плитки.
!!!!КЛЮЧИ - ЖИЛЬЦАМ!!!!
Председателя к ответу!

О каком спокойствии может идти речь!!! возможно тем кто живет в общежитии или служебке спешить некуда ... но очень многие снимают жилье и это не маленькие расходы!!! и 150- 200 у.е. не так просто даются. Дома под ключ сдаются без устранения недостатков и от банка это тоже не зависит !!!Пора звонить в прокуратуру и госконтроль!!!

наверное, на самом деле ключи можно было бы уже и отдать... даже не обязательно для непосредственного заселения. многие ведь будут проводить сразу же ремонты, для этого газ не нужен...

Ира пишет:такой вопрос: разница между прокредитованной суммой и фактической стоимостью квартиры куда будет списываться? в счет кредита? возможна ли выдача остаточных средств на руки??? я ведь так понимаю, что деньги должны остаться.. первоначально говорилось о более чем 2 млн за метр...

ответьте , пожалуйста , кто компетентен в этом вопросе

Ира пишет:
ответьте , пожалуйста , кто компетентен в этом вопросе

Позвоните в Банк!

Через "сарафанное радио" слышал, что 22 сентября планируется вручение ключей!!! "Деза" или правда?! Кто еще слышал про эту дату?

А чем обусловлена дата 22 сентября?

Эту дату озвучила заведующая общежитием (общежитие напротив нашего дома) в котором проживают наши будущие соседи по дому. Откуда у нее такие сведения не знаю, попрошу этих жильцов (вместе служим) узнать.

мы уже дважды заплатили кредит, платить аренндную плату вместе с этим достаточно проблематично, учитывая, что я в декретном, и зарабатывает у нас только муж... сколько можно ждать?! без газа, воды благополучно можно начать перевозить некоторую мебель, заказать кухню, поменять двери, окна и т.д... может, возможно ускорить этот процесс - выдачи ключей?! возможно ли как-то повлиять??

Ира пишет:мы уже дважды заплатили кредит, платить аренндную плату вместе с этим достаточно проблематично, учитывая, что я в декретном, и зарабатывает у нас только муж... сколько можно ждать?! без газа, воды благополучно можно начать перевозить некоторую мебель, заказать кухню, поменять двери, окна и т.д... может, возможно ускорить этот процесс - выдачи ключей?! возможно ли как-то повлиять??

Пока вы платите арендную плату и кредиты председатель отдыхает в отпуске.
Можно повлиять только коллективной жалобой в госконтроль или администрацию Президента.
Другого варианта нет. Сегодня он озвучил заселение в середине сентября, а завтра - в середине октября и тд.

К исходу выходных на сайте будет размещена вся исчерпывающая информация по заселению в дом.

"7. Выдача ключей и заселение дома будет проведено после окончательного расчета членов кооператива и полного расчета кооператива с Заказчиком, а также 100%-го прохождения инструктажа застройщиками и членами их семей по пользованию газовыми приборами и заключению индивидуальных договоров."
Это кто определил?
Ссылку на документ!
Почему в других кооперативах такого нет? Почему у других заселение происходит после подписания акта на эксплуатацию объекта?

Думаю, что в других кооперативах просто нарушают законодательство. В решении Мингорисполкома написано, что передать на баланс, заключить договора и тогда милости прошу. А представьте вы заселились, и не дай бог несчастный случай или еще что-нибудь. С кого тогда спросят......? На каком основании люди заселились? Кто допустил? И т.д. и т.п. Тем более мы еще окончательно не рассчитались и квартиры пока еще не наши.
Я тоже горю желанием как можно скорее заселиться, но отношусь с пониманием ко всем происходящим процессам. Поэтому предлагаю всем членам кооператива не выплескивать негативные эмоции, а немного потерпеть. Ведь все идет по плану, еще в январе - феврале этого года председатель говорил, что заселение в дом не раньше чем через 3 месяца после подписания акта.