готовы к сдаче? =)

Здравствуйте!
Кто знает, что сейчас происходит в нашем доме?!
на какой стадии ?
в апреле сдача по плану... состоится, как вы считаете?

вообще-то сдача дома в июне !

в паспорте объекта стоит АПРЕЛЬ

А в справках, которые нам ежемесячно выдают - июнь!
К н.г. точно вселимся!

забыли сменить паспорт)) неужели вам уполномоченный ничего не говорит?

На шильдочке к апрелю, но это без подвода всех сетей. В свете последних событий (девальвация, цемент на 40% дорожает, топливо два раза на 10% подорожало, продукты ...) будем надеяться, что к новому году.

спасибо за ответ )

мой уполномоченный - мой муж.. а он - да, мне ниче не говорит

такой вопрос: мы ведь уже прокридитовались на N-ую сумму денег, если подоражает кв.метр, доплачивать из кармана придется.. ведь так..?
говорят, сейчас уже ни один банк не выдает кредиты на строительство квартир, не слышали об этом??

Сейчас очень сложно стоить любые прогнозы .... Однако, большинство из нас уже открыли как минимум по одной кредитной линии. Где-то по 70% кредитуемой стоимости квартир банк уже перечислил на счет ЖСПК. Если цена кв. метра изменится (а она обязательно изменится) будет перерасчёт размеров кредитов.
Перерасчёт будет в любом случае когда при приёмке дома обмерят сантиметром площадь Вашей квартиры.
А что касается конкретно Вашего случая - советую начинать "пытать" Вам Вашего мужа в начале лаской, затем плавно переходите на силу... Должен заговаривать ....

Ириша пишет:

мой уполномоченный - мой муж.. а он - да, мне ниче не говорит

Стойка юнак трымауся на дапросе!
А вы его голодом, голодом! Весна ведь, быстро расколется!

С введением 16 марта ограничения на покупку валюты импортная цена строительных материалов резко повысилась. Мелкие и крупные компании рассказали о проблемах, с которыми они столкнулись.

Строительная организация "Белстрой" работы не прекращала, но квадратный метр нового жилья скорее всего подорожает.

"Строительные материалы закупаем через своих посредников, - говорит представитель фирмы. - Посредники поднимают цены, компенсируют валютный риск, и это пойдет в стоимость квадратного метра. Строительные работы не прекращались. Больше мы зависим от финансирования клиентов. Наиболее цены поднялись на бетон и арматуру. Примерно на 15 процентов, и кажется, это не предел".

В акционерном обществе "Лада-Гарант", которое осуществляет долевое строительство, констатируют проблемы с поставкой материалов. "Возникли проблемы с поставкой материалов. Вопрос в том, хватит ли кредита доверия со стороны производителей. Все теперь понимают, что принимая определенный объем товара, ты должен рассчитаться. А такой возможности на данный момент нет. Прекращения строительства пока зафиксировано не было - справляемся из последних сил. Вопрос не в том, хватит ли сил у компании-сзастройщика, а в том, хватит ли сил у поставщиков. Был период, когда были прекращены поставки. Сейчас они возобновились, но по другим ценам, разумеется. Цены на жилье пока не поднялись. Но если дорожают материалы, то и мы вынуждены будем поднять цены".

А вот в строительной компании "Макмастер" закупки материалов уже прекратились. А в мае ждут катастрофического повышения цен. "Работы не остановились, а вот закупки материалов прекратились. Проблемы начались немного раньше, чем было ограничена покупка валюты. 16 марта только усилило - валюту сейчас невозможно приобрести. Цены вырастут, ощущается уже. Увеличение происходит каждый день. Это касается, например, кровельных материалов, которые производятся не в Беларуси. К тому же подорожало топливо - подорожают и транспортные услуги".
http://news.open.by/economics/50312

спасибо, я постараюсь найти к мужу подход и разговорить его)))

а вот если серьезно, что-то меня пугает этот рост цен... продукты дорожают, проезд дорожает, топливо... всё!..
страшно, что нас ждет дальше.. доллар не купить... говорят, 3700 будет...
вчера масло купила подсолнечное за 7000, а говорят скоро 16000..

Ириша пишет:спасибо, я постараюсь найти к мужу подход и разговорить его)))

а вот если серьезно, что-то меня пугает этот рост цен... продукты дорожают, проезд дорожает, топливо... всё!..
страшно, что нас ждет дальше.. доллар не купить... говорят, 3700 будет...
вчера масло купила подсолнечное за 7000, а говорят скоро 16000..

...... а Вы в такое очень не спокойное время решили строить квартиру ....

точно

Конечно хотелось бы вселится побыстрее! Но во всем есть свои плюсы, а конкретно для нашего случая они значимы! Поидее скоро должен выстрелить указ по субсидиям, а они даются только во время строительства дома! Так что есть смысл месяцок другой потерпеть!!!

Вопросы к Сергею Юркевичу :
1. реальна ли сдача дома в июне месяце, что может помешать;
2. какова ситуация с подключением к трансформаторной подстанции, за чей счет она будет модернизироваться?

Отвечаю на Ваш вопрос.Сдача дома в июне вполне реальна. На данный момент заканчивают лифт шахты 4 и 5 подъезда, так что кран скоро уберут.
Отделка идетво всех 5-ти подъездах. Стены уже зашпатлеванны везде. В 1-ом и 2-ом идет установка межкомнатных дверей. Во всем доме проводят труды водопровода, газопровода, отопления и канализации. Вот в принципе и все. Так что сдача дома реально в июне. Потом прием ЖЭС. Потом устранение недостатков. Заселение приблизительно в августе - сентябре.
Сегодня задовался вопрос по трансформатору. Его не закупали т.к. УКС не разобрался с его стоимостью. Замена ПТ на более мощный должна пройти за счет бюджета города.

Спасибо за полный ответ!

kiev пишет:Конечно хотелось бы вселится побыстрее! Но во всем есть свои плюсы, а конкретно для нашего случая они значимы! Поидее скоро должен выстрелить указ по субсидиям, а они даются только во время строительства дома! Так что есть смысл месяцок другой потерпеть!!!

Указа по субсидиям не будет 100%. Ждать когда вырастет $ и стоимость метра?

Андрей пишет:

kiev пишет:Конечно хотелось бы вселится побыстрее! Но во всем есть свои плюсы, а конкретно для нашего случая они значимы! Поидее скоро должен выстрелить указ по субсидиям, а они даются только во время строительства дома! Так что есть смысл месяцок другой потерпеть!!!

Указа по субсидиям не будет 100%. Ждать когда вырастет $ и стоимость метра?

Может я чего-то не понимаю, но чем это не документ регламентирующий субсидии:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 28 февраля 2011 г. № 243 О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 ноября 2010 г. № 617
В Приложении определён размер базовой доли субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Размер базовой доли субсидии в зависимости от дохода на одного члена семьи, исчисляемого в среднедушевых минимальных потребительских бюджетах семьи из 4 человек (МПБ)
http://www.belpravo.by/expert/153479?page=0,0

такой вопрос: это правда, что говорят, после строителей еще месяц будешь квартиру отмывать : двери, полы - всё залёпано! ??

Не знаю как месяц но постараться придется! Главное чтобы строители в какай нибудь из комнат не сделали себе "туалет по маленькому", вот тогда и не один месяц по отмывать придется! Будем наедятся, что наш дом строят "порядочные" строители!!)))

В теме "Предстоящий ремонт" есть адрес форума по домам нашего типа - 3А-ОПБ. На нем выложены фото квартир сразу после сдачи дома. Там видно, что плинтуса и батареи красили не жалея краски и на линолеум и на стены, потолок клеили обоями "внахлест", розетки и выключатели устанавливали неаккуратно вырывая куски обоев и т.п. Про аккуратность отделки ванной я вообще молчу. Так-что грязь отмыть полбеды, а вот краску соскоблить с линолеума и плитки в санузле потруднее будет. Очень надеюсь, что у нас будет хоть чуть-чуть лучше!

Очень надеюсь, что у нас будет хоть чуть-чуть лучше!

Будем наедятся, что наш дом строят "порядочные" строители!!)))

Вы и впрямь надеетесь, что наш дом строят какие-то "особенные" строители?

я почему-то думала, что при сдаче дома осуществляется какая-никакая проверка состояния квартир... их эстетического вида..
никакие мэры не посещают стройки??